今田信宏の頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
今田信宏の頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
６０日間の返金保証が付いた不動産投資実践マニュアルです。
著者、今田信宏が実践してきた不動産投資の法則とは、
おおまかに言うと、たった２つのことを実行するだけ。
1．今田式シミュレーションでリタイア戦略に合致する物件どうかを確認する。
「キャッシュフローが○○○か？」
「頭金『ゼロ』で購入できる物件か？」
2．物件に合わせ適正な銀行を選び、融資付けする。
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もし、あなたが巷に溢れる以下の様なセオリーで、不動産投資をし、サラリーマンをリタイアようと思っているなら、時間のムダです。
1． 頭金から逆算して、買える金額の物件のめどを出す。（５０００万円以下では？）
2． その金額の範囲内から利回りのいい物件を探す。利回りは高いほどいい。（１５％以上では？）
3． 物件が見つかったら、収益などを計算して、購入しても良いか熟慮する。（１０年後はバラ色だ！）
4． 購入しても良いと判断したら銀行に融資付けに奔走する。
この方法だと、購入に値する物件がなかなか見つからない・・・
また、みつかったとしても、計算するとリタイアまでには途方もない年月を必要とします
引用元
http://www.imadanobuhiro.jp/seiko_hou.html
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